Один пропущенный пункт договора — штраф, кассовый разрыв или проигрыш на миллионы. Разбираем строительную тендерную документацию до подачи заявки: находим риски, спорные условия и скрытые затраты, которые делают участие убыточным. За 24–48 часов — PDF на 2–4 страницы с картой рисков и решением go/no-go.
Договор, техническое задание, сметы, приложения, разъяснения — важные условия разнесены по всему пакету. Команда тратит день на поиск и всё равно может пропустить пункт, который делает участие убыточным.
Договор ссылается на приложение, которого нет. Смета включает ведомость отдельным файлом. Отсутствие обнаруживается за день до дедлайна подачи заявки.
Сроки в договоре и ТЗ расходятся. Требования к СРО в извещении и проекте договора — разные. Непонятно, что считать приоритетным при проверке.
Руководитель, сметчик, ПТО и юрист читают разные фрагменты и обсуждают разные версии рисков. Итоговое решение принимается без общей базы фактов.
Никакой магии — только структурированная работа с вашими документами.
Объект, состав файлов, когда нужно принять решение. Хватит одного сообщения — уточним остальное сами.
Можно начать с номера закупки или публичной ссылки на ЕИС. Полный пакет — по согласованию, можно обезличенный, без риска для компании.
Требования к участнику, противоречия, пробелы, вопросы заказчику. Ключевые выводы — со ссылкой на документ или раздел.
Скачиваете PDF для коллег, уточняете детали в чате и принимаете обоснованное решение по тендеру.
Публичная закупка №32616063891 — капитальный ремонт помещений на действующем газовом предприятии (223-ФЗ, только СМСП). Отчёт показывает формат выжимки: карта из 9 рисков, разбор НДС, спорные условия и вопросы заказчику до решения об участии.
70% баллов — неценовые: финансы (30%) и опыт (20%). Разрыв между 1-м и 2-м местом по цене — всего 3 балла. Демпинг почти не помогает, решают прибыль и реестр договоров.
НМЦ помечена «без учёта НДС», а проект договора — «в том числе НДС __%». При ставке 22% с 2026 г. «очищенная» выручка может оказаться на ~18% ниже сметы.
В карте — «3 этаж», в ТЗ и смете — 1-й и 4-й. Риск спора об объёме при приёмке.
Нет бытовок и подключения к сетям заказчика — нужен автономный генератор и подвоз воды.
Материалы за счёт подрядчика, оплата через 7 р.д. после приёмки — кассовый разрыв на 6 месяцев.
Описание работ без сведений об участнике и без цены; формальное «по ТЗ» — основание для отклонения.
Штраф 10% за качество (≈ 565 тыс. ₽), пени 0,1%/день, односторонний отказ при просрочке, гарантия 5 лет.
Не менее 51% — своими силами, субподряд по согласию; утилизация демонтажа не компенсируется.
Скрытые работы — по актам освидетельствования; марка и цвет материалов только по согласованию.
Комплект полный и пригоден для подачи. Сверяли ведомость объёмов ТЗ со сметой, критерии оценки, строку НДС в договоре и условия на площадке.
«3 этаж» в карте против 1-го и 4-го в ТЗ; 10 договоров в п. 3.1 против 5 в шкале баллов. Каждый вывод — со ссылкой на пункт документа.
Пилот нужен, чтобы быстро понять качество формата и получить первичную выжимку по закупке без передачи документов через сайт.
Что проверяем в документах: сроки и приёмку, оплату и штрафы, обеспечение, требования к участнику и СРО, объёмы и скрытые работы, противоречия между ТЗ, договором и сметой.
Полная картина по требованиям к участнику, срокам подачи, обеспечению и вопросам, которые нужно уточнить до дедлайна. Не нужно читать весь пакет с нуля.
Конкретные строки с открытыми объёмами, отсутствующие документы и позиции, требующие пересчёта из-за противоречий в пакете — без поиска по сотням страниц.
Выводы с точными ссылками на разделы — не пересказ из мессенджера, а проверяемые факты. Можно открыть источник и убедиться самостоятельно.
Короткая выжимка с решением: участвовать, уточнять условия или отказаться. С аргументами из документов — не на ощущениях команды.
Разбор стоит доли процента от суммы закупки — и несопоставимо меньше, чем кассовый разрыв, штраф или полгода на убыточном контракте. Это не тендерное сопровождение: мы не подаём заявку за вас, а помогаем решить, стоит ли её подавать. Цена зависит от объёма документации — чем крупнее и сложнее закупка, тем глубже разбор.
Первый разбор — бесплатно для первых подрядчиков в пилотном режиме. Это возможность оценить формат без оплаты, пока мы набираем кейсы.
Разбор готовится как рабочая выжимка для подрядчика: современные инструменты анализа помогают быстро поднять риски и связи между разделами, а итоговые выводы проверяются перед передачей.
Разбор готовится под задачу подрядчика: фокус на закупке, условиях участия, сроках и спорных местах — на том, что влияет на решение об участии.
Чтобы быстро обработать объёмную документацию, используем ИИ-инструменты, но перед передачей выводы проверяются вручную. Каждый вывод привязан к документу и разделу, поэтому его можно проверить по первоисточнику.
На первом шаге документы не нужны. Если они понадобятся, способ передачи и обезличивание согласуем отдельно.
Это не юрзаключение и не сметная экспертиза. Мы не обещаем победу, допуск или полный пересчёт стоимости.
Для заявки достаточно ссылки или номера закупки, срока решения и короткого описания того, что нужно проверить.
Если не нашли ответа — напишите в Telegram-бот или на info@stroyverdikt.ru, обычно отвечаем в рабочий день.
Получить бесплатный разборНикаких форм и загрузки файлов на сайт. Напишите в Telegram или на почту и пришлите номер закупки или публичную ссылку на ЕИС — обсудим, что проверить и сроки. Полный пакет, если понадобится, — по согласованию и лучше в обезличенном виде.
Напишите, какую закупку смотрите — достаточно номера закупки или публичной ссылки на ЕИС, срока решения и что важно проверить. Загружать что-либо на сайт не нужно; полный пакет, если понадобится, — только по согласованию и лучше в обезличенном виде. В ответ за 24–48 часов получите PDF на 2–4 страницы: карта рисков, спорные условия и вопросы заказчику. Первый разбор бесплатный и ни к чему не обязывает; отвечаем в рабочий день.
Первый разбор — бесплатно для первых подрядчиков в пилоте. Дальше: базовый — от 6 900 ₽, полный (договор, ТЗ, смета) — от 19 900 ₽, для отделов — пакеты. Заявку за вас не подаём — помогаем решить, стоит ли её подавать.
Пришлите ссылку или номер закупки — за 24–48 часов вернём карту рисков и вывод go/no-go. Первый разбор бесплатный и ни к чему не обязывает.
Получить бесплатный разбор